Готов проект на къща D18

• Проект ID: 78
• Фаза на изпълнение: технически проект
• Тип покрив: Четирискатен
• Застроена площ: 91 кв.м.
• Разгъната застроена площ: 263 кв.м.
• Етажи: 3
• Стаи: 5
• Спални: 4
• Балкони: 3
• Веранди: 1
• Гараж (брой коли): 2
• Бани/WC: 3
• Цена: 6440 лв.

Това е проект на модерна градска къща, която предоставя всички удобства на своите обитатели. Основно предизвикателство при проектирането и е усвояването на стръмния терен, така че сградата да не изглежда вкопана в земята. Къщата създава усещането, че излиза от терена със своите мощни каменни зидове. Във височина е търсено олекотяване на визията със светлата мазилка и дървена облицовка от HPL панели. Площното остъкляване на юг към двора отваря помещенията към природата и допълнително дематериализира мощните обеми. На север къщата е затворена с плътни стени и мощен каменен зид, стигащ до покрива. Система от подпорни стени и цветарници овладява голямата денивелация. Къщата е на три етажа като първо ниво е полувкопано в земята. То съдържа гараж за две коли и котелно помещение. На второ ниво са развити дневна, трапезария, кухня, спалня, баня и килер. Предвиден е кът за камина в дневната, а големи плъзгащи се врати обединяват помещението с верандата. На последно ниво са проектирани три спални, две бани и килер. В коридорът е отделен кът за дрешник. Към всяка спалня е развита тераса.

Конструкцията е монолитна стоманобетонна. Ограждащите стени са тухлени с външна топлоизолация. Фасадното оформление включва каменна облицовка, дървена облицовка от HPL панели и цветна минерална мазилка „Baumit”. Дограмата е от PVC със стъклопакет от нискоемисионно стъкло. Покривът е четирискатен покрит с бетонни керемиди “Bramac”.

Минималното лице на парцела към улицата е:
за жилищно строителство - 17м
за вилно строителство - 19м